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Paso 1: Precalifique para un préstamo antes de empezar a buscar

Antes de empezar seriamente a buscar propiedades es importante que usted determine cómo va a pagar su casa. La mayor parte de personas obtiene en préstamo de una institución financiera el 80% del dinero para su casa.

En ese caso, usted quiere asegurarse de que le será otorgado el préstamo (y que usted podrá hacer cómodamente sus pagos) antes de iniciar la operación. No hay peor situación que encontrar una casa, enamorarse de ella y que otro comprador se la gane, tan sólo porque ya había asegurado su préstamo con anticipación.

La precalificación significa que usted ha recurrido a una institución financiera para obtener la aprobación del préstamo antes de encontrar la casa que va a comprar. Ahí evalúan sus finanzas y le dan una carta de precalificación en la que dicen que están dispuestos a prestarle una determinada cantidad para la compra de una vivienda. Aún si ésta no es su primera operación de compra, usted se beneficiará de ser precalificado para un préstamo por parte de la institución financiera o hipotecaria. Usted realizará el papeleo con anticipación y podrá buscar con confianza, a sabiendas de que busca dentro del precio permitido y, más importante, los vendedores apreciarán su oferta pues ya está aprobada por su institución financiera. Cuando haya que negociar, estará en ventaja frente a otros postores.

La precalificación de un préstamo casi siempre es ofrecida de manera gratuita por parte de las instituciones financieras, pero requiere de cierto esfuerzo. El financiero tendrá que verificar su buen crédito, sus antecedentes laborales y otra información relacionada con sus finanzas. Basado en esta información, se compromete a prestarle el dinero para la compra de una casa.

Por favor llame a 317-472-3005 para más información.

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