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Paso 5: Programe inspecciones, solicite un préstamo hipotecario y cierre

Una vez que usted haya hecho su oferta y que ésta sea aceptada por el vendedor, usted tendrá todavía algunos detalles importantes que llevar a cabo antes de que la casa sea suya.

Primero, programará una inspección general de la propiedad. Un inspector llevará a cabo esta revisión minuciosa de todas las partes importantes de la casa (las costosas en particular) pero también otras. Los inspectores estudiarán los cimientos, el sistema de calefacción y de aire acondicionado, el techo y los muros. Observarán cualquier tipo de daño que indique que puede haber algo más serio. También revisarán los electrodomésticos, los gabinetes, las puertas y ventanas.

En general, la inspección se lleva a cabo para saber si hay algo que representará un costo de reparación - ahora o más tarde - de modo que usted sepa exactamente qué está comprando. Usted obtendrá un reporte completo cuando la inspección concluya, pero se recomienda mucho que usted asista. Esa es la mejor manera de conocer los mínimos detalles de su futura vivienda.

Su agente o la compañía inmobiliaria le ofrecen una buena lista de inspectores en su área, para su consideración.

Si usted precalificó, solicitar una hipoteca es relativamente fácil. Usted probablemente ya llenó la mayor parte del papeleo. Ahora sólo tiene que firmar algunas formas. Si ha pasado algún tiempo desde que usted precalificó, usted debe de actualizar cualquier información que haya cambiado (Ej. El saldo de su cuenta bancaria y sus adeudos).

El cierre o escrituración, es el punto final. Comúnmente esto se programa a través de un agente, y a usted le dirán qué documentos proporcionar, el monto a cubrir de los costos del cierre y el modo como se coordinará con los documentos presentados por la hipotecaria, etc. Esta reunión involucra mucho papeleo, donde todos se aseguran que todo esté en orden y que los documentos necesarios sean firmados, en persona. Si todo sale bien, usted saldrá de la oficina de cierre convertido en el propietario de su vivienda.

Por favor llame a 317-472-3005 para más información.

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